Humidité : primes et solutions possibles en Région wallonne

Vous avez constaté des traces d'humidité dans votre maison ? Ne tardez pas : appelez un professionnel du secteur. Sans intervention rapide, les problèmes pourraient s'aggraver et demander des réparations, souvent coûteuses.

Toutefois, en Belgique et sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d'une aide pour le traitement de l’humidité. En effet, des primes à la rénovation vous sont octroyées en fonction des dégâts.

Les primes à la rénovation

En Wallonie, vous avez deux types de primes : les primes habitation (avec audit logement) et les primes simplifiées (sans audit logement). Si vous êtes victime d’une infiltration d’eau, d’humidité ascensionnelle ou de moississure et de mérule, vous pouvez faire une demande de primes. 

1. Les primes habitation 

Pour bénéficier de telles primes, vous devez vous adresser à un auditeur agréé qui dressera une liste des travaux à entreprendre. Le montant de la prime ne pourra pas dépasser 90% de la facture, TVA comprise ; et les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur qualifié, inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). 


2. Les primes simplifiées

Pour des petits travaux de rénovation de moins de 6.000 €, vous pouvez faire la demande d'une prime sans réaliser un audit logement. Dans ce cas, vous n'êtes pas obligé de faire appel à un professionnel et vous pouvez réaliser les travaux vous-mêmes. Par contre, ce type de travaux requiert la visite d'un estimateur du SPW Logement.
Le montant de la prime ne peut pas dépasser 90% de la facture (TVA inclus).
 

Le montant des primes

Les travaux éligibles pour obtenir une prime sont les suivants : 

TRAVAUX ELIGIBLES	MONTANTS DE BASE
Réalisation d'un audit logement	190 €
Renforcement des murs instables ou démolition/reconstruction totale de ces murs	8 €/m²
Assèchement des murs, infiltration	6 €/m²
Assèchement des murs, humidité ascensionnelle	8 €/m²
Elimination de la mérule ou de tout champignon aux effets analogues	350 €

Ces montants de base varient en fonction du revenu du ménage, de votre situation familiale mais également du type de primes que vous souhaitez demander (avec ou sans audit). 

Différentes catégories en fonction de votre revenu

Le montant des primes dépend du revenu du ménage ainsi que de votre situation familiale. En fonction de ces informations, vous vous retrouvez dans une des cinq catégories, ce qui vous permettra de recevoir, au minimum, le montant de base, éventuellement multiplié si nécessaire. 

• <26 900€ = montant de base x 6
• 26 900,01€ à 38 300€ = montant de base x 4
• 38 300,01€ à 50 600€ = montant de base x 3
• 50 600,01€ à 114 400€ = montant de base x 2
• >114 400€ = montant de base

Quelles sont les conditions ?

Auparavant, un audit était nécessaire pour obtenir une prime, mais cette exigence a été modifiée en 2022. Désormais, certaines primes peuvent être accordées sans la nécessité d'un audit préalable. Depuis l'été 2023, les montants des primes ont augmenté et l'audit est devenu moins contraignant en ce qui concerne l'ordre de réalisation des travaux.

Par contre, la principaux critères restent applicables :
 

• Être âgé d'au moins 18 ans ou être mineur émancipé.
• Le domicile est situé en Région wallonne et doit avoir été occupé durant 15 minimum.
• Être propriétaire, copropriétaire, usufruitier... et avoir un droit réel sur le domicile à rénover.

En fonction des primes que vous souhaitez obtenir, d'autres conditions peuvent évidemment s'ajouter, surtout dans le cas des primes demandant de réaliser un audit.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à prendre connaissance de toutes les conditions sur le site officiel de la Région wallonne et de remplir leur formulaire de contact si vous souhaitez bénéficier d’une prime à la rénovation.