Comment éviter les problèmes d’humidité dans une maison ?

Mieux vaut prévenir que guérir

prévention

En Belgique, un cinquième des logements seraient touchés par des problèmes d’humidité. Ceux-ci sont à l’origine de nombreuses dégradations sur la construction (moisissures, décollement des revêtements muraux, taches sur les plafonds, etc.), mais sont également néfastes pour la santé de ses habitants.

Traiter ces problèmes d'humidité au plus vite est donc essentiel, mais les prévenir afin d’éviter leur apparition est encore mieux. Voici quelques conseils afin de vous y aider.

 

Si vous envisagez de faire construire

Sachez que de nombreux problèmes d’humidité trouvent leurs origines lors de la construction du bâtiment et pourraient donc être évités en amont si vous tenez compte de certains élémentsC’est le cas pour le temps de séchage des différents matériaux et enduits (plafonnage, chape, etc.) qui n’est souvent pas suffisamment long en raison des délais rapides parfois imposés.

Les fondations doivent également faire l’objet d’une attention particulière, surtout si votre future habitation est située dans un environnement sensible (nappe phréatique à proximité, terrain pentu…). Une imperméabilisation adaptée des parois enterrées, voire un drainage périphérique doivent dans certains cas être envisagés afin d’assurer l’étanchéité des fondations de la construction.

Lors de la conception de votre future habitation, pensez également à prévoir une aération suffisante (naturelle ou VMC) des pièces particulièrement touchées par les problèmes d’humidité, à savoir la cave et les pièces humides comme la cuisine ou la salle de bain.

Enfin, l’isolation de la construction doit également être bien pensée, non seulement pour des raisons environnementales et économiques, mais aussi afin d’éviter la présence de ponts thermiques susceptibles de causer des problèmes d’humidité. Attention cependant, une pièce « trop bien » isolée empêchera une circulation suffisante de l’air ambiant, l'une des causes accidentelles les plus communes d'humidité dans une habitation.

 

Dans une habitation existante

Contrôlez le taux d’humidité

Si vous habitez une maison construite il y a plusieurs années, il est fort probable que vous soyez confrontés à des problèmes d’humidité, que ce soit sous la forme de condensation, de remontées capillaires ou encore de moisissures. Les matériaux et les moyens mis en œuvre pour contrer l’humidité intérieure n’étaient en effet pas aussi développés à cette époque que dans les constructions modernes. Certains moyens existent cependant afin de prévenir un maximum l’apparition d’une humidité excessive. Encore faut-il savoir si votre maison présente un taux d’humidité anormalement élevé.

Un taux d’humidité idéal varie entre 40 et 60%. Au-delà, votre logement est trop humide, et des problèmes finiront par apparaître.  Veillez donc à contrôler cette hygrométrie à l’aide d’un hygromètre afin de pouvoir agir rapidement.

Aérez !

Il est relativement normal d'avoir un certain taux d'humidité chez soi. En effet, même avec une bonne barrière d'étanchéité au niveau de la structure du bâtiment qui empêche ainsi l'humidité extérieure de pénétrer, chaque habitant produit entre 10 et 15 litres d'eau par jour. En respirant et en transpirant mais également lors des différentes activités telles que la cuisine, la douche ou le séchage du linge, de l'eau dégagée s'évapore dans l'air et si elle n'est pas évacuée, en ouvrant les fenêtres par exemple, celle-ci va stagner à l'intérieur de la pièce.

À l’origine de problèmes de condensation, ce phénomène peut facilement être résolu grâce à une aération suffisante de la maison. Été comme hiver, veillez donc à bien ventiler votre habitation en ouvrant régulièrement les fenêtres, en particulier dans les pièces comme la cuisine, la salle de bain ou la buanderie si vous y étendez du linge pour le faire sécher.

Certaines pièces humides ne disposent pas de fenêtres ? Installez-y un déshumidificateur domestique. Ces appareils discrets et silencieux sont très efficaces pour les petits espaces.

Enfin, notez qu'il existe aussi des solutions 100% naturelles pour absorber l'humidité ambiante dans une maison ou un appartement, comme du charbon de bois, des plantes ou encore du bicarbonate de soude. Ces bons gestes pourraient prévenir ou réduire un problème s'il n'est pas trop conséquent.

Chauffez suffisamment

Pour des raisons écologiques et économiques, il est conseillé de baisser la température de son thermostat durant la nuit, ou durant une absence plus ou moins prolongée. Néanmoins, veillez à maintenir une chaleur suffisante (pas moins de 15°C) durant l’hiver afin de lutter contre l’humidité qui aura tendance à s’installer, en particulier sur les fenêtres, en l’absence de chauffage.

Laissez circuler l’air

De l’air enfermé crée de l’humidité qui ne peut s’évacuer. N’hésitez donc pas à ouvrir les portes intérieures régulièrement afin de permettre la ventilation de l’air, même au sein des pièces inoccupées.

Evitez aussi de coller votre mobilier aux murs. Laissez-y un espace de quelques centimètres afin de favoriser la circulation de l’air. Vous empêcherez ainsi l’humidité de se développer sur vos murs.

Renseignements complémentaires

Condensation, manque d'aération, fuites, la première tâche à effectuer est de chercher l'origine du problème d'humidité et son ampleur : observez si l'humidité est présente dans toutes les pièces ou dans une seule, si elle se situe au niveau du sol, des murs ou du plafond pour vous faire une première idée.

En effet, en fonction du problème, les solutions et traitements seront différents : drainage des murs, hydrofugation, assèchement, rénovation du système de chauffage et de ventilation, travaux de plomberie...

Que vous ayez détecté l'origine de votre problème ou non, vous aurez besoin de l'aide d'un expert en traitement contre l'humidité qui pourra non seulement poser un diagnostic mais aussi proposer la solution adéquate et se charger des travaux dans votre habitation.

En effet, vous ne devez pas laisser les dégâts prendre de l'ampleur car ceux-ci pourraient non seulement endommager irrémédiablement la structure du bâtiment, mais pourraient aussi avoir des conséquences néfastes sur votre santé. La présence de salpêtre et de mérule, par exemple, peut engendrer à long terme des allergies et des problèmes respiratoires.

Bien entendu, ces travaux ont un coût mais heureusement il existe des primes régionales mises en place pour vous aider à payer la société : les montants et conditions varient selon la Région où vous résidez, n'hésitez pas à consulter notre article pour en savoir plus.